Luchtlekken veroorzaken warmteverliezen. Daardoor is een hoge energieprestatie uitsluitend mogelijk met een schil die luchtdicht is. Staal is op zichzelf een luchtdicht materiaal. Wel moet er bij de detaillering van de gevel en het dak op worden gelet, dat er bij de aansluitingen tussen de delen een luchtdichting aanwezig is.

Door de steeds hogere energieprestatie-eisen van gebouwen, wordt ook de luchtdichtheid belangrijker. Door de kieren kunnen warmteverliezen optreden. Deze zijn te voorkomen door als luchtdichting afdichtingsband of kitvulling toe te passen. Plaats afdichtingen in een aanslag. Daar zijn ze goed klemmend aan te brengen. Leg de luchtdichting zo ver mogelijk naar binnen. Daar is het risico op lekkage het kleinst en heeft het dichtingsmateriaal het minst te lijden van temperatuurwisselingen. Behalve warmteverliezen voorkomen luchtdichtingen andere ongewenste verschijnselen zoals tocht, condens en geluidslekken.