Het voormalig kantoorgebouw van de politieacademie in de Wegastraat op De Binckhorst in Den Haag gaat eind 2025 een nieuwe gebruiksronde in als parkeergarage voor de medewerkers van het Eenheidsbureau Politie Den Haag (waarvoor even verderop in de straat nieuwbouw wordt gepleegd). Nu is het herbestemmen van een vroeger kantoor tot parkeervoorziening op zich geen unicum, wel bijzonder uitzonderlijk is dat de transformatie van het 16.000 m² grote gebouw, naar ontwerp van cepezed, in de toekomst desgewenst ook weer ‘in een handomdraai’ kan worden teruggedraaid.

Aanvankelijk zou het bestaande gebouw worden weggehaald en alleen de kelder worden gehandhaafd als fundering voor een nieuw parkeergebouw. Tijdens het ontwerpproces ontstond echter een meer duurzaam idee: het bestaande casco ontdoen van zijn verouderde gevels en hergebruiken voor de nieuwe parkeerfunctie. Dat idee is gaandeweg doorgezet naar een zogeheten reversibele en daarmee toekomstbestendige transformatie. Alle aanpassingen ten bate van het ‘tweede leven’ (als parkeervoorziening) zijn later ook dienstbaar aan een ‘derde leven’ (bijvoorbeeld als, wederom, kantoor) of kunnen in elk geval eenvoudig worden ‘gereset’.

Om voldoende parkeerplekken in het bestaande gebouw onder te brengen, zijn aan de westzijde twee nieuwbouwdelen van elk vierde verdiepingen toegevoegd. In het midden is een nieuw ‘meubel’ ingevoegd met hellingbanen en bordessen. Alle nieuwe componenten zijn modulair opgebouwd uit lichte, demontabele staalconstructies met dito vloeren die bij toekomstige functiewijziging weer gemakkelijk uit elkaar kunnen. Haal je bijvoorbeeld het meubel weg, dan ontstaat een gebouwhoog, daglichtrijk atrium, ideaal voor een kantooromgeving.

De bestaande en nieuwe verdiepingvloeren worden gevuld met zo’n 400 parkeerplekken, ontsloten door hellingbanen van stalen persroosters. De transparante plint met de in- en uitrit wordt volgens het box-in-box principe verder ingericht met servicegerichte bedrijfsruimten zoals een pakket-afgiftepunt, fietsreparatieservice en stomerij, voor politiemedewerkers maar ook voor buurtbewoners. De gevels boven de plint worden uitgevoerd in felsplaten, die deels zijn geperforeerd waardoor natuurlijke ventilatie van de garage mogelijk is en het zicht op de omgeving gewaarborgd.

De parkeergarage wordt getooid met een groendak. Een deel ervan bestaat uit sedumplanten, een ander deel uit bloemen en (inheemse) struiken met een grote aantrekkingskracht op bijvoorbeeld vlinders. In de geveldelen bij het groendak komen nestkastjes voor dwergvleermuizen en kleinere vogels. Het dakvlak is geheel voorzien van retentiekratten die het hemelwater opslaan en vertraagd afvoeren. Ze worden ingezet voor irrigatie van het groendak, maar zorgen bij warm weer ook voor een natuurlijke verkoeling van het gebouw en zijn directe omgeving.

Projectgegevens:

Locatie: Wegastraat 44, De Binckhorst, Den Haag • Omvang: 16.000 m² • Oplevering: eind 2025 • Start bouw: 4^e kwartaal 2023 • Opdracht: Politie Nederland • Architectuur: architectenbureau cepezed • Constructief ontwerp: IMd Raadgevende Ingenieurs • Advies installatietechniek, bouwfysica en brandveiligheid: Nelissen Ingenieursbureau • Bouwkostenmanagement: Ingenieursbureau Multical • Hoofduitvoering: De Vries en Verburg • Afbeeldingen: cepezed • Redactie: Arend Dolsma (Bouwen met Staal), november 2024